2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
94.3万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市鶴見区
115.7万円/㎡
前年比+8.8%
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ヴェレーナグラン菊名の杜
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩14分
2024年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
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7階 / 73.16㎡の場合
相場
6,411万円
87.6万円/㎡
5,152
5,991
6,830
7,669
AI査定結果
推定相場価格
6,411万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,991万円〜6,830万円
81.9万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェレーナグラン菊名の杜
7,490万円（102.4万円/㎡）/ 7階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は100.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 7,080万円 | 104.8万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/11 | 7,490万円 | 102.4万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 7,480万円 | 104.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 6,650万円 | 96.8万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 6,990万円 | 97.9万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 7,180万円 | 100.7万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 6,980万円 | 97.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,100万円 | 97.9万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 97.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 7,580万円 | 103.6万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 7,490万円 | 103.3万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 7,680万円 | 105.0万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 99.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 7,800万円 | 106.6万円 | 7階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,480万円 | 95.9万円 | 4階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/21 | 6,480万円 | 95.9万円 | 3階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ヴェレーナグラン菊名の杜 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 7,490万円 | 102.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2024年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅12分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/18 | パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2022年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 5,180万円 | 90.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラグゼナ横浜鶴見II 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅3分 | 6,480万円 | 97.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/06 | リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅3分 | 7,280万円 | 113.0万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市鶴見区では8.8%上昇しています。
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